Vous chercher une maison, mais comment vérifier sa qualité pour ensuite la négocier ?
par: Consultant.LR
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Comment s'assurer que la maison qui vous souhaitez acheter est en bon état et ce malgré les apparences, qui sont parfois trompeuses, tétéchargez gratuitement mes fiches de visites, à elles seules, elles résumes très bien mon Ebook mais voici déjà quelques conseils :
1- Soyez extrêmement attentif, lors de votre arrivée, prêt de la maison, à l'environnement, qui peu être calme à l'heure de votre vite et c'est peu être pour cela que l'on vous a imposé l'heures de celle ci, il faut donc passer à plusieurs moment de la journée pour s'assurer de la tranquillité du quartier.
2- La localisation de la maison, vous devez veillez à ce que le terrain sur laquelle est posée la maison soit bien délimité, attention au cours commune, droit de passage, chemin commun, car il peut y avoir de surprise après la signature quand à l'aacès de la maison si celui ci n'est pas direct. Demandez bien au propriétaire actuel, si tel est le cas, s'il y a bien un acte de rédigée par notaire ...
3- Les façades c'est ce que l'on voit au premier abord, il est très important de s'y attarder car c'est la structure principale de la maison et tout repose sur la qualité et l'entretien de celle ci.
4- Les enduits ou tous autres revêtements des murs extérieurs sont très significatifs sur l'état de la maison, alors la prospection doit être soutenue, fissures, déformation de mur...
5- Les menuiseries extérieures, elles sont bien souvant un indidices sur la qualité en elle même de la maison et peu dans la plus par des cas données un indices sur le budget aloué à la maison lors de la construction ou rénovation, le PVC indiquera de faible moyen financier (ce qui n'est pas un reproche bien sûr), et des menuiseries en bois ou alu reflèteront plutôt un choix de qualité ...
6- La couverture, elle peut être en différent matériaux, ardoises, tuiles, bois, bac acier, étanchéité ect... une attention particulière devra être porté sur l'age de la toiture et de ces éventuelles défaults qui pourront indiquer par la suite des fuites à l'intérieur ou des infiltrations pouvant âbimer prématurément la charpente ...
7- Vous entrer dans la maison et c''est la qu'il faut être vigilant car autant il est très difficile de dissimuler de défault à l'extérieur qu'à l'intérieur tout n'est qu'habillage, décoration, tout peut être dissimulé, surtout à l'heure ou des émissions montrent comment faire, mais tout ça au détriment de l'acheteur donc méfiance de ce qui est trop .... neuf.
Voilà quelques extraits de mon Ebook qui détails beaucoup plus que ce que vous venez de lire, je vous invite donc à visiter mon site et de télécharger gratuitement mes fiches de visites que j'ai conçu pour vous car vous n'avez pas le moyen de vous tromper de maison, n'est pas ?
À propos de l'auteur
Consultant.LR, des années d'expériences dans la construction à votre service.
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Source:
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